Zesplatnění hypotéky je vážná situace, ale stále existují možnosti řešení

Hypotéka je dlouhodobý závazek a většina lidí ji řádně splácí po mnoho let. Někdy však může dojít k situaci, kdy se vlastník nemovitosti dostane do finančních problémů a přestane být schopen pravidelné splátky hradit.

Pokud banka přistoupí k zesplatnění hypotéky, znamená to, že již nepožaduje pouze jednotlivé měsíční splátky, ale může požadovat uhrazení celé zbývající dlužné částky.

Pro mnoho lidí je to velmi stresující situace, protože najednou čelí závazku, který nejsou schopni okamžitě uhradit.

Co znamená zesplatnění hypotéky?

Zesplatnění hypotéky znamená, že banka využila možnost požadovat předčasné splacení celého úvěru.

K tomu může dojít například v případě:

• dlouhodobého nehrazení splátek,
• opakovaného porušování úvěrové smlouvy,
• neřešení vzniklých nedoplatků,
• závažného zhoršení finanční situace klienta.

Po zesplatnění již nestačí uhradit pouze jednu opožděnou splátku. Banka může požadovat zaplacení celé zbývající jistiny, úroků a případných dalších nákladů.

Co dělat, když banka zesplatnila hypotéku?

Nejdůležitější je situaci neignorovat.

Doporučujeme:

1. Okamžitě zjistit aktuální stav dluhu

Zjistěte:

• kolik přesně banka požaduje uhradit,
• zda již došlo k zesplatnění,
• jaké jsou další lhůty,
• zda již probíhá právní vymáhání.

2. Komunikovat s bankou

I po zesplatnění hypotéky může být důležitá aktivní komunikace.

V některých případech lze hledat individuální řešení, například dohodu o dalším postupu.

3. Nečekat na exekuci nebo dražbu

Pokud se situace neřeší, může následovat:

• soudní vymáhání,
• exekuce,
• prodej nemovitosti v dražbě.

Čím později se problém začne řešit, tím méně možností vlastník obvykle má.

Pomůže výkup nemovitosti po zesplatnění hypotéky?

V některých případech může být řešením přímý výkup nemovitosti zatížené hypotékou.

Výkup může být vhodný například pro vlastníky, kteří:

• již nemohou hypotéku dále splácet,
• mají hypotéku po zesplatnění,
• mají další dluhy nebo závazky,
• chtějí předejít nucené dražbě.

Každý případ je nutné individuálně posoudit podle hodnoty nemovitosti, výše hypotéky a dalších závazků.

Výkup bytu nebo domu po zesplatnění hypotéky Praha

Specializujeme se na řešení složitých situací spojených s nemovitostmi.

Pomáháme vlastníkům:

• bytů zatížených hypotékou,
• domů s nesplaceným úvěrem,
• nemovitostí před exekucí,
• nemovitostí se zástavním právem.

Díky více než 20 letům zkušeností dokážeme posoudit i komplikované případy.

Nečekejte, až situace přeroste v exekuci

Pokud vám banka zesplatnila hypotéku, je důležité začít situaci řešit co nejdříve.

Nezávazně s vámi projdeme možnosti řešení a pokusíme se najít vhodný postup.

Rychlý kontakt

Mgr. Jaroslav Oborný

+420 603 278 555

oborny@gmail.com

IČO: 45707596