Jak zastavit dražbu nemovitosti?
Jak zastavit dražbu nemovitosti v Praze a ochránit svůj majetek?
Dražba nemovitosti je pro většinu vlastníků velmi stresující situace. Pokud vám hrozí dražba bytu, domu nebo jiné nemovitosti, je důležité začít situaci řešit co nejdříve.
Mnoho lidí začne problém řešit až ve chvíli, kdy obdrží informace o nařízené dražbě. Přitom včasná reakce může nabídnout více možností, jak situaci řešit.
Již více než 20 let pomáháme klientům v Praze řešit složité situace spojené s dluhy, exekucemi a ohroženými nemovitostmi.
Proč k dražbě nemovitosti dochází?
K dražbě obvykle dochází tehdy, pokud vlastník dlouhodobě neplní své finanční závazky a věřitel nebo oprávněný přistoupí k nucenému vymáhání.
Nejčastější příčiny bývají:
- dlouhodobě nesplácená hypotéka,
- vysoké dluhy,
- exekuční řízení,
- nezaplacené závazky vůči věřitelům,
- komplikovaná finanční situace.
Dražba bývá až jedním z posledních kroků celého procesu.
Co dělat, když hrozí dražba nemovitosti?
Pokud zjistíte, že vaší nemovitosti hrozí dražba, doporučujeme:
- neignorovat výzvy a úřední dokumenty,
- zjistit aktuální stav řízení,
- co nejdříve konzultovat možnosti řešení,
- prověřit všechny dostupné varianty.
Čím dříve začnete situaci řešit, tím více možností zpravidla existuje.
Lze dražbu nemovitosti zastavit?
Možnost zastavení dražby vždy závisí na konkrétních okolnostech.
V některých případech může být možné například:
- řešit oprávněnost nebo průběh exekučního řízení,
- jednat s věřitelem,
- uhradit závazky,
- využít právní prostředky obrany,
- najít jiné řešení před samotnou dražbou.
Proto je důležité neřešit situaci až v poslední chvíli.
Proč může být dražba nevýhodná?
Hlavním cílem dražby je uspokojení pohledávek věřitelů. Vlastník nemovitosti proto nemusí mít vždy možnost ovlivnit výslednou cenu ani způsob prodeje.
Při dobrovolném řešení situace může mít vlastník větší kontrolu nad celým procesem a často také více možností, jak postupovat.
Výkup nemovitosti jako možné řešení před dražbou
Pokud hrozí dražba nemovitosti, může být jedním z možných řešení její přímý výkup.
Specializujeme se na výkup:
- bytů před dražbou,
- domů před dražbou,
- nemovitostí v exekuci,
- nemovitostí se zástavním právem,
- nemovitostí zatížených hypotékou.
Každý případ posuzujeme individuálně podle právního a finančního stavu nemovitosti.
Jak vám můžeme pomoci?
V rámci nezávazné konzultace projdeme vaši situaci a navrhneme možné varianty řešení.
Pomoci můžeme například s:
- posouzením situace,
- komunikací ohledně závazků,
- právním zajištěním převodu,
- rychlým výkupem nemovitosti, pokud je vhodným řešením,
- zajištěním dalšího postupu.
Nečekejte až na poslední chvíli
Pokud vám hrozí dražba bytu nebo domu v Praze, kontaktujte nás co nejdříve. Včasné řešení může znamenat více možností, jak ochránit svůj majetek a vyřešit finanční situaci.
Kontaktujte nás pro nezávaznou konzultaci.
Rychlý kontakt
Mgr. Jaroslav Oborný
IČO: 45707596
