Nemovitost před exekucí - jaké jsou možnosti řešení?
Hrozí vám exekuce na byt nebo dům? Nečekejte, až bude pozdě
Finanční problémy mohou potkat téměř každého. Ztráta zaměstnání, podnikatelské neúspěchy, nemoc nebo nečekané životní situace mohou způsobit, že člověk přestane zvládat své finanční závazky.
Pokud se začnou hromadit nezaplacené pohledávky, může dojít až k situaci, kdy hrozí exekuce na majetek včetně nemovitosti.
Právě období před zahájením exekuce je často nejlepší čas začít situaci aktivně řešit.
Co dělat, když hrozí exekuce na nemovitost?
Nejdůležitější je problém neignorovat.
Čím déle se dluhy neřeší, tím více mohou narůstat o:
- úroky z prodlení,
- smluvní pokuty,
- náklady právního zastoupení,
- náklady spojené s vymáháním.
Včasná reakce může pomoci zabránit tomu, aby se finanční problém výrazně zhoršil.
Jaké jsou možnosti řešení před exekucí?
Každá situace je jiná. Možná řešení mohou zahrnovat například:
Dohodu s věřitelem
V některých případech lze jednat přímo s věřitelem a hledat řešení, například úpravu splátkového režimu nebo jiný způsob vypořádání závazku.
Refinancování nebo úpravu financování
Pokud je problém způsoben dočasným výpadkem příjmů, může být někdy možné upravit způsob financování.
Prodej nebo výkup nemovitosti
Pokud už není možné závazky dlouhodobě hradit, může být řešením dobrovolný prodej nemovitosti.
Výhodou řešení ještě před exekucí může být větší kontrola nad celým procesem.
U některých případů může pomoci také přímý výkup nemovitosti, kdy lze řešit například:
- nesplacenou hypotéku,
- více finančních závazků,
- hrozící exekuci,
- složitou právní situaci.
Proč nečekat až na exekuci?
Pokud dojde k zahájení exekučního řízení, situace bývá komplikovanější.
Mohou následovat:
- omezení nakládání s majetkem,
- další navyšování závazků,
- exekuční kroky vůči majetku,
- případná dražba nemovitosti.
Včasné řešení může znamenat více možností a větší kontrolu nad výsledkem.
Hrozí vám ztráta bytu nebo domu?
Pokud řešíte dluhy a máte obavu o svou nemovitost, je důležité znát všechny možnosti.
Pomůžeme vám zorientovat se v situaci a posoudit možné varianty řešení.
Problematice výkupů nemovitostí a složitých finančních situací se věnujeme více než 20 let.
Nezávazná konzultace při hrozící exekuci
Pokud vám hrozí exekuce na byt, dům nebo jinou nemovitost, kontaktujte nás.
Společně projdeme vaši situaci a pokusíme se najít vhodné řešení.
Rychlý kontakt
Mgr. Jaroslav Oborný
IČO: 45707596
