Finanční problémy mohou někdy dojít až do situace, kdy je nutné řešit insolvenci. Pokud vlastníte byt, dům nebo jinou nemovitost, je přirozené, že máte obavy, co s vaším majetkem bude dál.

Situace ale není vždy bezvýchodná. Důležité je začít problém řešit včas a zjistit všechny dostupné možnosti.

Co znamená insolvence pro vlastníka nemovitosti?

Insolvenční řízení slouží k řešení situace, kdy dlužník není schopen dlouhodobě splácet své závazky.

Pokud vlastníte nemovitost, může být tato skutečnost při řešení insolvence významná. Záleží zejména na:

• hodnotě nemovitosti,
• výši vašich dluhů,
• existenci hypotéky nebo zástavního práva,
• způsobu řešení insolvence,
• rozhodnutí insolvenčního správce a soudu.

Každý případ je individuální a nelze říci, že každá nemovitost v insolvenci musí být automaticky prodána.

Může dojít k prodeji bytu nebo domu v insolvenci?

Ano, v některých případech může být nemovitost v rámci insolvenčního řízení zpeněžena.

K prodeji může dojít například tehdy, pokud:

• je potřeba uspokojit věřitele,
• hodnota nemovitosti významně převyšuje nezbytné životní potřeby dlužníka,
• jiný způsob řešení není možný.

Proto je velmi důležité řešit situaci včas a nečekat až na okamžik, kdy už není prostor pro vhodné řešení.

Výkup nemovitosti v insolvenci

V některých situacích může být řešením přímý výkup nemovitosti.

Výkup nemovitosti v insolvenci může pomoci zejména tehdy, pokud potřebujete:

• rychle získat finanční prostředky,
• vyřešit závazky vůči věřitelům,
• zabránit dalšímu navyšování dluhů,
• najít řešení složité majetkové situace.

Každý případ je nutné individuálně posoudit s ohledem na stav insolvenčního řízení a právní stav nemovitosti.

Nemovitost v insolvenci s hypotékou

Častým problémem bývá situace, kdy je nemovitost zatížena hypotečním úvěrem.

V takovém případě je nutné řešit například:

• aktuální výši nesplacené hypotéky,
• hodnotu nemovitosti,
• komunikaci s bankou,
• možnosti dalšího postupu.

I nemovitost zatížená hypotékou může mít řešení, ale vždy záleží na konkrétních okolnostech.

Proč řešit insolvenci co nejdříve?

Čím déle se problém odkládá, tím složitější může být jeho řešení.

Včasná konzultace může pomoci:

• zabránit zbytečnému navyšování závazků,
• získat přehled o možnostech,
• připravit vhodný postup,
• najít řešení odpovídající konkrétní situaci.

Pomoc s řešením nemovitosti v insolvenci v Praze

Více než 20 let se specializujeme na výkup nemovitostí a řešení složitých majetkových situací.

Pomůžeme vám zorientovat se v možnostech, pokud řešíte byt, dům nebo jinou nemovitost zatíženou dluhy, hypotékou nebo insolvencí.

Nezávazná konzultace je zdarma.

Rychlý kontakt

Mgr. Jaroslav Oborný

+420 603 278 555

oborny@gmail.com

IČO: 45707596